VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé mají menší zájem o byty v Liberci

Liberecko - Poprvé v historii novodobého volného trhu s byty je nabídka bytů k prodeji vyšší než zájem kupujících. Období neuspokojeného hladu po bytech je podle odborníků již u konce.

16.8.2008 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Lidé už nemají takový zájem o pořizování bytů jako doposud. Od počátku roku se poptávka po bytech přímo v Liberci snížili zhruba o deset procent, v celém Libereckém kraji dokonce o procent patnáct.

Podle odborníků za to může především zvýšení úrokových sazeb a zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. „Na poklesu zájmu o koupi starších bytů má vliv také fakt, že lidé dnes mají o svém bydlení konkrétnější představy a tudíž náročnější požadavky. To se projevuje především poklesem zájmu o panelové byty bez rekonstrukcí,“ řekla Deníku regionální manažerka realitní kanceláře Sting pro Liberecký kraj, Klára Šimberová.

Podle ní lidé ztrácejí zájem především o větší byty pro rodiny, tedy tři plus jedna a čtyři plus jedna. Naopak stále stejně žádané jsou byty menší, startovací a nebo určené k pronájmu.

Dalším důvodem je také výrazný nárůst cen nemovitostí během posledních dvou let. Prodat byt je tak v současné době o poznání těžší než například v loňském roce. Ceny jsou hodně vysoko a přitom často neodpovídají stavu nemovitostí.

V rámci města pod Ještědem ztratili lidé zájem o byty především v některých lokalitách. Nejvíce citelné je to v Rochlici. „V tomto konkrétním případě je to způsobeno změnou tradičního složení obyvatelstva, který proměnil Rochlice v neatraktivní místo pro bydlení,“ vysvětlila Klára Šimberová. I díky tomu však ceny bytů v této liberecké čtvrti mírně poklesly.

To, že hlavním důvodem, proč lidé ztrácejí o byty zájem, je zvýšení úrokových sazeb, potvrdil také Zbyněk Chobot, ředitel společnosti MaxFinance. „Hypoteční trh v Česku poklesl za první pololetí meziročně o dvacet procent. Jedním z důvodů tohoto poklesu je rychlé navýšení úrokových sazeb v minulosti a také zpřísnění pravidel v poskytování hypotečních úvěrů. Banky požadují od klientů vyšší příjmy a jsou opatrnější v poskytování úvěrů,“ uvedl Chobot s tím, že častým důvodem neschválení hypotečního úvěru je nízká bonita klientů a také negativní záznamy v bankovních registrech.

V budoucnu však očekává zlepšení. „V minulých dnech centrální banka ohlásila snížení základní sazby, což se dříve nebo později promítne ve snížených sazbách,“ uzavřel Zbyněk Chobot.

Autor: Aleš Vávra

16.8.2008 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Marek Kvapil
26

Marek Kvapil srazil Brno: Gól je super, hlavní je ale výhra

Stanislav Mayer z Liberce zvítězil v anketě Letecký sportovec roku 2015.

Paraglidista Stanislav Mayer bude v úterý vystupovat a promítat v Bedně

Dvě dívky nastoupily do vlaku na Liberec a od té doby o nich nikdo neví

Děčínsko – Od neděle policie pátrá po dvou mladých dívkách z Děčínska. Podle policie měly v neděli večer nasednout v Děčíně na rychlík do Liberce. Od té doby o nich jejich rodiny neví.

Jan Stočes se stal trenérem roku ATP

Liberec - Šéftrenér tenisového klubu LTK Liberec má za sebou životní sezónu v pozici hlavního trenéra polského tenisty Lukasze Kubota.

Nakažených HIV je víc. V pátek začal Evropský týden testování na HIV a žloutenky

Liberecký kraj – Kampaň má za cíl upozornit na nutnost včasné léčby i na stále stoupající počet nakažených.

Drama se podle hasičů nekonalo, prostě to klouže

Liberecký kraj – „Žádná kalamita, ani na Jablonecku ani jinde v kraji,“ uvedla mluvčí krajských hasičů Pavlína Bílková v pondělí krátce před polednem s tím, že výjezdů k dopravním nehodám mají v tomto momentě pět.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT