VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V miliardovém boji investorů běží poslední dny

Liberec/ Vcentru města spolu začali bojovat investoři. Že se jedná ootevřenou „válku investorů“ obě strany zatím nechtějí přiznat. Vedení města již svolalo schůzku, kde se měly obě strany dohodnout. Situace je však po verdiktu ministerstva kritická.

8.3.2008
SDÍLEJ:

Vizualizace projektu společnosti ECE Praha, který se jmenuje Galerie Liberec.Foto: ECE Praha

Jedná se o spor dvou konkurentů. Na straně jedné je lidově nazývané nové Tesco, tedy projekt Forum Liberec investorské společnosti Multi Development a na straně druhé stojí perštýnský projekt Galerie Liberec investora ECE Praha (dále ECE). Stav souboje, který nemusí mít nikdy vítěze, je 1:0 pro Multi Development.

Ministerstvo to Deníku potvrdilo. „Ministerstvo rozhodlo ve zkráceném přezkumném řízení, že rozhodnutí Krajského úřadu Libereckého kraje je nezákonné a zrušilo jej. Věc ministerstvo vrátilo zpět krajskému úřadu,“ uvedla doslova ředitelka ministerského odboru územně a stavebně správního Vratislava Hronková.

Přeloženo do češtiny: Neexistuje platné územní rozhodnutí k projektu ECE. To v důsledku znamená, že jakmile rozhodnutí ministerstva vejde v platnost, musí ECE zastavit veškerou stavební činnost.

Běží poslední dny

Pokud se zastaví projekt, Galerie Liberec opustí stroje i dělníci stavbu a jarní deště začnou odplavovat nevytěženou zeminu.

Primátor města Liberce Jiří KittnerHrozbu zastavení celého projektu Deníku potvrdil také primátor města Liberce Jiří Kittner. „Ano, je pravda, že ministerstvo takto rozhodlo. Město nyní vyčká na nabytí právní moci. Následně je naší zákonnou povinností dohlédnout, aby investor zastavil práce na projektu,“ sdělil Deníku primátor Jiří Kittner.

Vztahy obou investorů jsou na bodu mrazu. Město si je vědomé, že válka investorů, kteří již zahájili výstavbu, může přinést velmi vážné problémy celému městu, proto svolalo schůzku, na které se náměstek primátora pokusil oba finanční giganty uklidnit. „Snažíme se najít cestu k dohodě, ale to se musí oba investoři spolu chtít dohodnout,“ uvedl primátor Jiří Kittner. „Podle mě jsou obě strany tak daleko, že je téměř nemožné ať jeden či druhý projekt zastavit, a to si musí také uvědomit,“ dodal.

Co se děje pod Ještědem?

Na vybudování projektu je třeba územní rozhodnutí. První územní rozhodnutí získal Multi Development se svým projektem Forum Liberec. Multi Development získal také pozemky od města, na kterých vznikne nový gigantický obchodnídůmv centru.Starý obchodní dům Tesco pomalu mizí

O několik měsíců pozdějí společnost ECE přišla s projektem obchodního domu zapuštěného do perštýnské skály. I tento projekt získal územní rozhodnutí. Zastupitelé města však dostali strach, co bude s dopravou v centru. Již nyní se před kruhovou křižovatkou u terminálu tvoří ze všech stran až několik stovek metrů dlouhé kolony.

Představa, že další centrum má vyrůst místo bývalé Textilany, jedno vzniká na Šaldově náměstí a přímo v perštýnském kopci má být další centrum, byla pro liberecké zastupitele naprosto neakceptovatelná. Investor výstavby, která je na Perštýně, proto přistoupil na požadavek města, aby zajistil dopravní propustnost. Až do této chvíle tedy dělila Multi Development a ECE ulice Milady Horákové, která znamenala „demarkační linii“ mezi konkurenty.

Jenže právě tuto linii musí ECE na základě oprávněného požadavku města upravit, což je situace zhruba srovnatelná s tím, jako kdyby Jižní Korea chtěla udělat chodník po obou stranách hranice se Severní Koreou.

V prvním kole vyhrálo ECE

Projekt ECE Praha - Galerie LiberecECE předložilo dopravní studii jako součást podkladů pro územní rozhodnutí. Toto řízení se konalo na Magistrátu města Liberce. „ECE nejen, že nechala zpracovat studii, ale zapracovali jsme do ní předpoklad pro stav v roce 2010,“ uvedl pro Deník jednatel společnosti ECE Praha Josef Tobek. „V této studii počítáme s přirozeným nárůstem dopravy, dále se zákazníky projektu Plaza Centerst na Šaldově náměstí, se zákazníky dnes již zaniklého projektu bývalé Textilany a i se zákazníky projektu našeho konkurenta Multi Development.

Z našich peněz, a že 70 milionů není malá částka, nejen zlepšíme dopravní infrastrukturu centra města, ale navíc jsme vyšli vstříc požadavku Liberce, aby byly komunikace předělané ještě dříve, než se zde bude konat mistrovství světa,“ popsal jednatel ECE Josef Tobek.

Společnost Multi Development však tvrdí, že změny, které má udělat ECE, jsou pro ně nevýhodné, dotýkají se jejich pozemků a jsou v rozporu s územním rozhodnutí, který již dříve získala.

Proto již při jednání o územním rozhodnutí ECE podala společnost Multi Development své připomínky, která následně stavební úřad zapracoval a po vyřešení územní rozhodnutí vydal.

Nové Tesco se odvolalo ke kraji

Rozhodnutí města se však Multi Development nelíbilo. „Podali jsme odvolání ke krajskému úřadu, protože rozhodnutí stavebního úřadu města nepovažujeme za správné,“ sdělil Deníku jednatel Multi Development Luboš Kočí.

„Není správné, aby jeden investor dostal územní rozhodnutí a rok po té přišel investor další, který dostane územní rozhodnutí, jenž zasahuje do rozhodnutí prvního. To podle našeho názoru prostě nejde,“ podotkl Luboš Kočí.Krajský úřad Libereckého kraje

Věc tedy putovala ke krajskému úřadu, který vydal rozhodnutí ve stylu chytré horákyně. Jelikož Multi Development má pozemky od města po určitý čas pouze pronajaté a zároveň má smlouvu o smlouvě budoucí na jejich odkup, není tedy doposud jejich vlastníkem. To podle krajského úřadu znamená, že Multi Development nemá právní vztah k sousedícím pozemkům, a tím ani není oprávněným účastníkem řízení a nemůže se tedy proti rozhodnutí města odvolat. Samotnou podstatou věci se pak již krajský úřad nezabýval.

Odvolali se k ministerstvu

Toto tvrzení přišlo společnosti Multi Development jako špatné a podali stížnost k Ministerstvu pro místní rozvoj. To 29. února rozhodlo, že kraj postupoval nezákonně a celou věc mu vrátil k novému projednání. Jenže takové rozhodnutímá další právní následky. Pokud nedojde k jeho napadení formou rozkladu k rukám Ministra pro místní rozvoj a toto rozhodnutí vejde v platnost, ECE musí zastavit výstavbu až do doby, než Krajský úřad znova rozhodne a nové rozhodnutí nabude právní moci.

„Něco takového si neumím ani představit. Samozřejmě nebudeme za této situace nečinní. Již nyní plánujeme nějaká opatření, která podnikneme v řádu příštího týdne,“ sdělil jednatel ECE. „Pokud skutečně toto rozhodnutí ministerstva nabude platnosti, musíme nechat celou stavbu tak jak je. Co udělá jarní déšť s jen částečně odtěženou zeminou v centru města, nechci v takovém případě ani domýšlet,“ dodal jednatel společnosti ECE Praha, která staví obchodní centrum zapuštěné do perštýnského kopce.

Je to souboj konkurentů?

Obě strany sporu, který může stát nakonec miliardy korun, odpovídaly na otázku, jestli se jedná o konkurenční válku poměrně zdrženlivě. Podle Multi Development to válka není. „Jen se snažíme dosáhnout řádného právního stavu,“ uvedl jednatel Multi Development Luboš Kočí.

Jednatel ECE v tom jistý naschvál spatřuje. „Nazvat to válkou konkurentů je podle mě příliš tvrdé. Je však pravdou, že Multi Development nikdy nepředložili konstruktivní řešení a neřekli, co přesně jim vadí. Myslím, že nejvíc jim vadíme my. Projekt Galerie Liberec má již ze 70 procent uzavřené smluvní vztahy. Oba preferujeme podobné komodity a rozsah trhu je samozřejmě omezený,“ sdělil jednatel ECE Josef Tobek.

Autor: Jan Široký

Nahravá se anketa
8.3.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 8 000 Kč Uklízeči a pomocníci v administrativních objektech UKLÍZEČ/KA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 8000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: úklid kanceláří, šaten a soc.prostor, Kvalifikace: zkušenost s úklidovými pracemi, Pracovní úvazek: 4,5 hodiny /den, pondělí až pátek, hlavní nebo vedlejší pracovní poměr, Místo: v dosahu MHD Liberec, Nástup od listopadu nebo prosince 2018. Pracoviště: Obrobna resl s.r.o., Obchodní, č.p. 618, 460 01 Liberec 1. Informace: Ivan Resl, +420 485 246 653. Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Seřizovač 20 800 Kč Seřizovači a obsluha konvenčních strojů na vrtání STROJÍRENSKÝ DĚLNÍK - vrtař. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20800 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Husova 58, 463 43 Český Dub, Vyučen v oboru zámečník, praxe vítána, Výhody: příspěvek na stravování, 5 týdnů dovolené., Hlásit se emialem nebo předem telefonicky v době od 8:00 do 11:00 hod.. Pracoviště: Cds holding s.r.o., Husova, č.p. 58, 463 43 Český Dub. Informace: Marcela Dostálová, +420 482 427 207. Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Ostatní specialisté a 22 100 Kč Odborní asistenti na vysokých školách FAKULTA PŘÍRODOVĚDNĚ-HUMANITNÍ A PEDAGOGICKÁ - ODBORNÝ ASISTENT/ODBORNÝ ASISTENT S VĚDECKOU HODNOSTÍ NA KATEDRU ČESKÉHO JAZYKA A LITERATURY. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 22100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: CHARAKTERISTIKA: vzdělávací činnost - vedení seminářů zaměřených na didaktiku českého jazyka a literatury a na jazyk v jeho praktické aplikaci, vědecko-výzkumná aktivita, publikační činnost v oboru. DOVEDNOSTI: schopnost vést semináře - produkce, editace, interpretace a všestranná analýza textů věcné povahy. VZDĚLÁNÍ: VŠ vzdělání v oboru český jazyk a literatura, praxe na ZŠ a SŠ. PRACOVNÍ POMĚR: 50% úvazek nebo dle dohody, prac. smlouva - na dobu určitou do 30.6.2022 s možností prodlouženi. NÁSTUP: 1.2.2019, nebo dle dohody, mzd. zařazení A2 nebo A3 dle vnitřního mzd. předpisu a dosažené věd. hodnosti. K přihlášce do VŘ musí být přiloženy tyto dokumenty: stručný životopis, stručná charakteristika dosavadní odborné, vědecké a výzkumné činnosti, seznam publikovaných odborných prací s příp. ohlasy, doklady o ukončeném vzdělání, doklady o odborné způsobilosti, příp. hodnocení z předchozího pracoviště. Přihlášku doručte e-mailem (volnamista@tul.cz) nebo poštou nejpozději do 12.11.2018. Výběr. řízení je od 11.10.2018 zveřejněno na úřední desce TUL.. Pracoviště: Technická univerzita v liberci, Studentská, č.p. 1402, 460 01 Liberec 1. Informace: Jitka Havlíková, . Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 17 000 Kč Prodavači potravinářského zboží Prodavač/ka maso, uzeniny, lahůdky - LIBEREC. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jedná se o řeznictví Procházka (PMU CZ, a. s.), v prostorách Kauflandu ve městě LIBEREC. , , Pracovní náplň , • prodej masa , • příprava a prodej uzenin, lahůdek a pečiva , • manipulace se zbožím , , Požadujeme , • vyučení v oboru (prodavač nebo řezník) výhodou , • chuť do práce , • nezaučené zaučíme , , Nabízíme , • pracovní poměr na dobu neurčitou s pravidelně vyplácenou mzdou , • bonusy za plnění tržeb, zaměstnanecké nákupy, stravenky , • kreativní práci s lidmi s možností postupu , , V případě zájmu se v dopoledních hodinách zastavte přímo na prodejně, nebo svůj životopis zašlete na akrajcova@prochazka.cz.. Pracoviště: Pmu cz, a.s., pracoviště liberec, Polní, č.p. 604, 460 01 Liberec 1. Informace: Andrea Krajčová, +420 416 856 370.

Policie. Ilustrační foto.

Pod vlakovým nádražím srazila dodávka malého chlapce. Skončil v nemocnici

Hašení bukového lesa komplikuje velké převýšení a skalnatý terén se spoustou strží, do kterého nemohou hasiči najet svou těžkou technikou. V provozu je přes 600 metrů hadic.
AKTUALIZOVÁNO
6

FOTO: U Raspenavy hořel les. S hašením pomáhal i vrtulník

Frýdlant už má koalici, starostou zůstane Dan Ramzer

Frýdlant – Téměř stejná koalice jako v minulém volebním období bude vládnout ve Frýdlantu i v následujících čtyřech letech. Vyplývá to z povolebního vyjednávání, které se odehrálo v neděli 14. října večer a o jehož výsledku informoval starosta Frýdlantu Dan Ramzer.

Na kraji pořádali sbírku oblečení pro charitu

Liberec – Desítky pytlů s oblečením, hračkami, dekami nebo nádobím nasbírali na sklonku minulého týdne zaměstnanci krajského úřadu. Konala se zde další sbírka nazvaná Dejte věcem druhou šanci, která poputuje na pomoc potřebným.

V Liberci funguje nábytková banka

Liberec – Nábytek, pro který už lidé nemají využití, nemusí končit v popelnicích. V Oldřichově ulici v Liberci začala fungovat nábytková banka. „Potřebným však nerozděluje pouze nábytek, ale i další materiální pomoc,“ vysvětluje ředitelka Nábytkové banky Štěpánka Bátrlová.

Voliči v obvodu 38 zvolili do Senátu primátora Mladé Boleslavi

Turnovsko – Úsilí o to, aby se stát přihlásil k financování jednotek dobrovolných hasičů nebo prosazení změny zákona, jež by vedla k likvidaci komunálního odpadu zdarma. A také podpora samostatného okresu Turnov, o který tamní obyvatelé usilují. Takové jsou plány 52letého primátora Mladé Boleslavi Raduana Nwelatiho (ODS), kterého poslali do Senátu lidé na Mladoboleslavsku a Turnovsku.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT