VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé mají menší zájem o byty v Liberci

Liberecko - Poprvé v historii novodobého volného trhu s byty je nabídka bytů k prodeji vyšší než zájem kupujících. Období neuspokojeného hladu po bytech je podle odborníků již u konce.

16.8.2008 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Lidé už nemají takový zájem o pořizování bytů jako doposud. Od počátku roku se poptávka po bytech přímo v Liberci snížili zhruba o deset procent, v celém Libereckém kraji dokonce o procent patnáct.

Podle odborníků za to může především zvýšení úrokových sazeb a zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. „Na poklesu zájmu o koupi starších bytů má vliv také fakt, že lidé dnes mají o svém bydlení konkrétnější představy a tudíž náročnější požadavky. To se projevuje především poklesem zájmu o panelové byty bez rekonstrukcí,“ řekla Deníku regionální manažerka realitní kanceláře Sting pro Liberecký kraj, Klára Šimberová.

Podle ní lidé ztrácejí zájem především o větší byty pro rodiny, tedy tři plus jedna a čtyři plus jedna. Naopak stále stejně žádané jsou byty menší, startovací a nebo určené k pronájmu.

Dalším důvodem je také výrazný nárůst cen nemovitostí během posledních dvou let. Prodat byt je tak v současné době o poznání těžší než například v loňském roce. Ceny jsou hodně vysoko a přitom často neodpovídají stavu nemovitostí.

V rámci města pod Ještědem ztratili lidé zájem o byty především v některých lokalitách. Nejvíce citelné je to v Rochlici. „V tomto konkrétním případě je to způsobeno změnou tradičního složení obyvatelstva, který proměnil Rochlice v neatraktivní místo pro bydlení,“ vysvětlila Klára Šimberová. I díky tomu však ceny bytů v této liberecké čtvrti mírně poklesly.

To, že hlavním důvodem, proč lidé ztrácejí o byty zájem, je zvýšení úrokových sazeb, potvrdil také Zbyněk Chobot, ředitel společnosti MaxFinance. „Hypoteční trh v Česku poklesl za první pololetí meziročně o dvacet procent. Jedním z důvodů tohoto poklesu je rychlé navýšení úrokových sazeb v minulosti a také zpřísnění pravidel v poskytování hypotečních úvěrů. Banky požadují od klientů vyšší příjmy a jsou opatrnější v poskytování úvěrů,“ uvedl Chobot s tím, že častým důvodem neschválení hypotečního úvěru je nízká bonita klientů a také negativní záznamy v bankovních registrech.

V budoucnu však očekává zlepšení. „V minulých dnech centrální banka ohlásila snížení základní sazby, což se dříve nebo později promítne ve snížených sazbách,“ uzavřel Zbyněk Chobot.

Autor: Aleš Vávra

16.8.2008 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Soud se třemi muži, kteří jsou obžalovaní z vraždy Martina Říhy začal 29. března 2017. Zakladatel První pražské družstevní záložny zmizel před 13 lety a dlouhou dobu patřil k nejhledanějším Čechům v databázi Interpolu. Podle policie byl ale muž, kterého s
AKTUALIZOVÁNO
10

Začal soud se třemi muži, kteří jsou obžalovaní z vraždy Martina Říhy

Okresní fotbalový přebor Liberecka. V Nové Vsi vyhrálo béčko Stráže
4

Okresní přebor: Rynoltice si vyšláply na vedoucí Český Dub

AUTOMIX.CZ

Na prodej je Tatra 613 s mrazivou minulostí. Sloužila u KGB

Tu a tam se na aukčních portálech objeví něco opravdu speciálního. Jako třeba československá Tatra 613, která sloužila sovětské tajné službě KGB. Zvláštní také je, že je na prodej ve Spojených státech amerických.

Nemocnice se chystá na Ukrajinu. Chce přivézt sestry

Liberec –  Už tento týden se vypraví zástupci Krajské nemocnice Liberec (KNL) na Ukrajinu kvůli náboru zdravotních sester.

Po srážce s dodávkou museli koně utratit

Semilsko - Kůň se po srážce s dodávkou už na nohy nepostavil, proto byl utracen.

Přehrada bez aut. Lidé chtějí zavřít Zvolenskou

Liberec – Rozbahněná, místy propadlá, neudržovaná. Promenádní cesta kolem přehrady není v příliš dobrém stavu. Vedení města ji chce opravit, hodně ale záleží na tom, kdy Povodí Labe začne s generální opravou hráze a bočních zdí.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies