VYBERTE SI REGION

Lidé mají menší zájem o byty v Liberci

Liberecko - Poprvé v historii novodobého volného trhu s byty je nabídka bytů k prodeji vyšší než zájem kupujících. Období neuspokojeného hladu po bytech je podle odborníků již u konce.

16.8.2008 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Karel Dvořák

Lidé už nemají takový zájem o pořizování bytů jako doposud. Od počátku roku se poptávka po bytech přímo v Liberci snížili zhruba o deset procent, v celém Libereckém kraji dokonce o procent patnáct.

Podle odborníků za to může především zvýšení úrokových sazeb a zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. „Na poklesu zájmu o koupi starších bytů má vliv také fakt, že lidé dnes mají o svém bydlení konkrétnější představy a tudíž náročnější požadavky. To se projevuje především poklesem zájmu o panelové byty bez rekonstrukcí,“ řekla Deníku regionální manažerka realitní kanceláře Sting pro Liberecký kraj, Klára Šimberová.

Podle ní lidé ztrácejí zájem především o větší byty pro rodiny, tedy tři plus jedna a čtyři plus jedna. Naopak stále stejně žádané jsou byty menší, startovací a nebo určené k pronájmu.

Dalším důvodem je také výrazný nárůst cen nemovitostí během posledních dvou let. Prodat byt je tak v současné době o poznání těžší než například v loňském roce. Ceny jsou hodně vysoko a přitom často neodpovídají stavu nemovitostí.

V rámci města pod Ještědem ztratili lidé zájem o byty především v některých lokalitách. Nejvíce citelné je to v Rochlici. „V tomto konkrétním případě je to způsobeno změnou tradičního složení obyvatelstva, který proměnil Rochlice v neatraktivní místo pro bydlení,“ vysvětlila Klára Šimberová. I díky tomu však ceny bytů v této liberecké čtvrti mírně poklesly.

To, že hlavním důvodem, proč lidé ztrácejí o byty zájem, je zvýšení úrokových sazeb, potvrdil také Zbyněk Chobot, ředitel společnosti MaxFinance. „Hypoteční trh v Česku poklesl za první pololetí meziročně o dvacet procent. Jedním z důvodů tohoto poklesu je rychlé navýšení úrokových sazeb v minulosti a také zpřísnění pravidel v poskytování hypotečních úvěrů. Banky požadují od klientů vyšší příjmy a jsou opatrnější v poskytování úvěrů,“ uvedl Chobot s tím, že častým důvodem neschválení hypotečního úvěru je nízká bonita klientů a také negativní záznamy v bankovních registrech.

V budoucnu však očekává zlepšení. „V minulých dnech centrální banka ohlásila snížení základní sazby, což se dříve nebo později promítne ve snížených sazbách,“ uzavřel Zbyněk Chobot.

Autor: Aleš Vávra

16.8.2008 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Liberečtí hokejisté slaví vítězství nad Plzní.

Liberecký Šimek řádil, vystřihl hattrick Gordieho Howa

Psovod Jörg Kempe a fenka Hipi při pátrání po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
AKTUALIZUJEME
15

Po ztracené školačce pátrá německá fenka Hipi. Pomoci má dívčina bota

Saundersova basa rozvibruje Bednu

Liberec - Spoluhráč Jeffa Becka a dalších hvězd zahraje v pátek v liberecké Bedně. Diskografie baskytaristy Fernanda Saunderse je úctyhodná.

Nové vedení nemocnice: Richard Lukáš skončil v představenstvu

Liberec – Předsedou představenstva Krajské nemocnice v Liberci byl jmenován odborník na sklářský průmysl Pavel Marek. V čele akciové společnosti s dvoumiliardovým obratem stanul poté, co nedobrovolně rezignoval dosavadní předseda představenstva a lékařský ředitel, MUDr. Richard Lukáš.

Cestující si mohou stěžovat u dispečinku

Liberec - ČSAD má problémy s vypravováním spojů, některých se lidé nedočkali.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies