Obecně prospěšná společnost Mezinárodní centrum Universium, která nemovitost koupila na konci minulého roku za symbolickou jednu korunu od města, chce žádat o peníze z Evropské unie. Čerpání však komplikuje zástavní právo, které figuruje v kupní smlouvě.

„Pokud je taková věc v kupní smlouvě, nemáme šanci získat evropské peníze, protože jsme pak bráni jako nedůvěryhodný žadatel,“ sdělil Deníku Stanislav Kolomazník, který má v Mezinárodním centru Universium na starosti ekonomické záležitosti.

Mluvčí liberecké radnice Martin Korych tuto informaci potvrdil. „Ano, zástavní právo tam skutečně je. Jediné, co k tomu mohou v tuto chvíli říci, je to, že budou probíhat jednání a zkusíme najít řešení,“ uvedl Korych.

Kupní smlouva mezi městem a obecně prospěšnou společností obsahuje podmínku, podle které musí Universium po dobu dvaceti let poskytovat služby tělesně postiženým.

„Zástavní právo, které se vztahuje na pohledávku, jež může v budoucnu vzniknout, je jednou z pěti pojistek města, kterou máme v kupní smlouvě. Pokud bychom ji nedodrželi, museli bychom zaplatit odhadní cenu, která činí něco kolem 7,5 milionu korun,“ vysvětlil Stanislav Kolomazník.

Pokud se situace nakonec vyřeší, chce Mezinárodní centrum Universium získat z evropských fondů minimálně dvacet milionů korun na celkovou rekonstrukci letité budovy.

Problémy má objekt především se zateplením. „V havarijním stavu je výměník, přes který nám teplárna dodává páru, i topení, které je třeba kompletně vyměnit. Čas od času nám tady praskají trubky. Ty samé problémy máme s vodou a elektřinou. Vyměnit potřebujeme také dveře i okna,“ vyjmenoval potíže Stanislav Kolomazník.

Mezinárodní centrum Universium bylo před jeho koupí v Koloseu osm let nájemníkem. „Za tu dobu nedalo město do budovy ani korunu, my jsme zvládli vybudovat jen výtah pro vozíčkáře a tu nejnutnější údržbu v celkové hodnotě 2,5 milionu korun,“ uvedl Kolomazník.

Pokud by došlo k rekonstrukci, na provozu budovy by se do budoucna velmi ušetřilo. Platby za energii jsou totiž v současnosti kvůli špatnému zateplení až příliš vysoké.

Šance získat peníze z Evropské unie jsou přitom podle Stanislava Kolomazníka značné. „Odborníci, kteří naši žádost zpracovávají, tvrdí, že díky tomu, že už osm roků spolupracujeme s chráněnými dílnami v Německu, Polsku a ve Francii, s ozdravným střediskem ve Ktové a s dalšími organizacemi u nás, máme devadesátiprocentní šanci získat dotaci,“ uzavřel Stanislav Kolomazník.